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发布时间：2023-07-25 20:25:54 丨 浏览次数：

　　投资项目评估投资项目评估授课教师：授课教师：**蓉南京大学南京大学投资项目评估是微观经济理论在企业中投资项目评估是微观经济理论在企业中的应用的应用投资项目评估是一门操作性强的应用学投资项目评估是一门操作性强的应用学投资项目评估随着经济理论和实践的发投资项目评估随着经济理论和实践的发展而变化展而变化投资项目评估的应用领域投资项目评估的应用领域投资项目评估课程内容设置投资项目评估课程内容设置投资项目评估课程学习要求投资项目评估课程学习要求参考书目参考书目第一章第一章第一节第一节投资项目与项目管理投资项目与项目管理一、投资项目的涵义一、投资项目的涵义二、项目管理二、项目管理第二节第二节投资项目评估投资项目评估一、项目评估与可行性研究一、项目评估与可行性研究二、项目评估的程序与内容二、项目评估的程序与内容三、项目评估的特点三投资评估、项目评估的特点第三节第三节投资项目评估中的经济评价投资项目评估中的经济评价一、经济评价的主要内容一、经济评价的主要内容二、经济评价的一般程序二、经济评价的一般程序第一节第一节投资项目与项目管理投资项目与项目管理一、投资项目的涵义一、投资项目的涵义11、、项目是指在产业活动中的固定资产项目是指在产业活动中的固定资产投资所形成的独立的项目整体。投资所形成的独立的项目整体。22、项目分类：、项目分类：新建项目和改扩建与技术改造项目新建项目和改扩建与技术改造项目补偿性项目和福利性项目补偿性项目和福利性项目第一节第一节投资项目与项目管理投资项目与项目管理二、项目管理二、项目管理11、项目管理主体、项目管理主体投资者投资者贷款者贷款者政府主管部门政府主管部门第一节第一节投资项目与项目管理投资项目与项目管理二、项目管理二、项目管理22、项目管理程序、项目管理程序见下图见下图图图1.11.1项目建设与管理程序项目建设与管理程序（规划研究期）投资前期（设计施工期）投资期生产使用期项目初选立案项目审查评估签订贷款合同项目付款与执行项目回收考核贷款准备期贷款实施期贷款回收期第二节第二节投资项目评估投资项目评估项目评估是对投资项目建设的必要性、可行性项目评估是对投资项目建设的必要性、可行性及其成本中欧体育、效益的评审与估价，是在拟建中欧体育设项及其成本、效益的评审与估价，是在拟建设项目投资和银行发放贷款的决策之前，目投资和银行发放贷款的决策之前，针对项目针对项目的可行性研究方案进行评估的理论方法，是投的可行性研究方案进行评估的理论方法，是投资决策科学化的先决条件。资决策科学化的先决条件中欧体育。一、项目评估与可行性研究一、项目评估与可行性研究11、可行性研究、可行性研究（（11）可行性研究的含义）可行性研究的含义可行性研究是投资决策前，对工程建设项目可行性研究是投资决策前，对工程建设项目进行全面的技术经济分析论证的科学方法和工进行全面的技术经济分析论证的科学方法和工作阶段，是项目前期建设程序的一个部分。作阶段，是项目前期建设程序的一个部分投资评估。（（22）可行性研究的产生和发展）可行性研究的产生和发展美国美国3030年代年代————二战后期二战后期————6060年代年代————19811981一、项目评估与可行性研究一、项目评估与可行性研究11、可行性研究、可行性研究（（33）主要内容：）主要内容：社会经济和技术等方面情况的调查研究－－社会经济和技术等方面情况的调查研究－－建设项目的必要性；建设项目的必要性；技术方案和建设方案的技术经济分析与比较技术方案和建设方案的技术经济分析与比较论证－－技术上的可行性；论证－－技术上的可行性；建成后经济效益的科学预测与评价－－经济建成后经济效益的科学预测与评价－－经济上的合理性上的合理性可行性研究的报告形式可行性研究的报告形式一、项目评估与可行性研究一、项目评估与可行性研究22、项目评估与可行性研究的联系、项目评估与可行性研究的联系（（11）共同点）共同点项目投资前期工作项目投资前期工作目的相同目的相同具体内容和格式上相通具体内容和格式上相通评价方法和衡量标准一致评价方法和衡量标准一致一、项目评估与可行性研究一、项目评估与可行性研究22、项目评估与可行性研究的联系、项目评估与可行性研究的联系（（22）区别）区别承担主体不同承担主体不同视角不同视角不同具体任务和目的不同具体任务和目的不同在决策中的时序与地位不同在决策中的时序与地位不同二、项目评估的程序与内容二、项目评估的程序与内容11、项目评估的程序、项目评估的程序（（11）组织评估小组）组织评估小组（（22）制订评估工作计划）制订评估工作计划（（33）调查研究）调查研究（（44）审查分析和评估）审查分析和评估（（55）编写评估报告）编写评估报告二、项目评估的程序与内容二、项目评估的程序与内容22、项目评估的内容、项目评估的内容项目评估作为投资决策的必要前提，其内容以项目评估作为投资决策的必要前提，其内容以拟建项目的财务和社会经济评价为核心，包括拟建项目的财务和社会经济评价为核心，包括对项目的建设必要性、生产建设条件和技术方对项目的建设必要性、生产建设条件和技术方案等多方面、系统的评审与估价。具体包括：案等多方面、系统的评审与估价。具体包括：（（11）建设必要性方面）建设必要性方面（（22）建设条件的评估）建设条件的评估（（33）技术先进性、适用性的评估）技术先进性、适用性的评估二、项目评估的程序与内容二、项目评估的程序与内容22、项目评估的内容、项目评估的内容（（44）市场预测的评估）市场预测的评估（（55）基本数据的预测与分析）基本数据的预测与分析（（66）企业经济效益的评估）企业经济效益的评估（（77）国民经济效益的评估）国民经济效益的评估（（88）对影响拟建项目经济效益的有关政）对影响拟建项目经济效益的有关政策和体制的建议策和体制的建议（（99）总评估）总评估三、项目评估的特点三、项目评估的特点11、动态分析和静态分析相结合，以动态分析为主；、动态分析和静态分析相结合，以动态分析为主；22、定量与定性分析相结合中欧体育，以定量分析为主；、定量与定性分析相结合，以定量分析为主；33、价值量分析中欧体育与实物量分析相结合，以价值量分析为、价值量分中欧体育析与实物量分析相结合，以价值量分析为基础；基础；44、全过程效益分析与阶段效益分析相结合，以全过程、全过程效益分析与阶段效益分析相结合，以全过程效益分析为主；效益分析为主；55、宏观效益分析与微观效益分析相结合，以宏观效益、宏观效益分析与微观效益分析相结合，以宏观效益分析为主；分析为主；66、预测分析与统计分析相结合中欧体育，以预测分析为主。、预测分析与统计分析相结合，以预测分析为主。第三节第三节投资项目评估中的投资项目评估中的经济评价经济评价项目经济评价是对可行性研究报告中经济评价项目经济评价是对可行性研究报告中经济评价 部分的客观性、真实性和可靠性进行评估，对 部分的客观性、真实性和可靠性进行评估，对 项目的投资估算、资金筹措、财务效益、国民 项目的投资估算、资金筹措、财务效益、国民 经济效益及投资风险作出评估结论，并提出进 经济效益及投资风险作出评估结论，并提出进 一步优化项目方案的建议 一步优化项目方案的建议 一、经济评价的主要内容一、经济评价的主要内容 二、经济评中欧体育价的一般程序二、经济评价的一般程序 一、经济评价的主要内容 一、经济评价的主要内容 11、经济评价的依据 、经济评价的依据 22、主要内容 、主要内容 （（11）投资估算的评估；）投资估算的评估； （（22）资金筹措方案的评估；）资金筹措方案的评估； （（33）成本、销售收入及有关税费的评估；）成本、销售收入及有关税费的评估； （（44）财务分析的评估；）财务分析的评估； （（55）国民经济分析的评估；）国民经济分析的评估； （（66）不确定性分析和风险分析的评估；）不确定性分析和风险分析的评估； （（77）多方案比较的评估；）多方案比较的评估； （（88）经济评估的综合结论及建议）经济评估的综合结论及建议 33、经济评价的两个层次 、经济评价的两个层次 二、经济评价的一般程序 二、经济评价的一般程序 11、确定目标 、确定目标 22、调查研究、收集资料 、调查研究、收集资料 33、预测备选方案的现金流量，确定有关 、预测备选方案的现金流量，确定有关 的参数值 的参数值 44、计算方案的经济效益 、计算方案的经济效益 55、综合评价 、综合评价